01
Yapısal
- Beton
- Çelik
- Kalıp
- Donatı
- İnşaat malzemeleri
İnşaatın arkasındakitedarik zinciri.
İnşaat projelerini yürüten satın alma, tedarikçi araştırması ve sevkiyat süreçlerini biz yönetiyoruz — proje planlamasından son teslimata kadar.
İnşaatçizimlebitmez.
Her proje binlerce satın alma kararına, tedarikçi ilişkisine, sevkiyat programına ve ticari koşula bağlıdır.
Proje
Kapsam, iş programı, şartname
Malzeme
İhtiyaç, metraj, zamanlama
Tedarikçi
Araştırma, yeterlilik, kapasite
Satın Alma
Koşullar, sipariş, taahhüt
Sevkiyat
Üretim, nakliye, program
Şantiye
Teslim alma, kontrol, montaj
Projenizinarkasındakisatın almayapısını kurarız.
İnşaat ekibinizin bir uzantısı olarak çalışır; satın alma sürecini planlamadan ve tedarikçi araştırmasından teslimata ve maliyet kontrolüne kadar yönetiriz.
- 01Proje Analizi
- 02Satın Alma Planlaması
- 03Tedarikçi Araştırması
- 04Pazarlık
- 05Sipariş
- 06Teslimat
Temel kazısındanson teslimata.
01
Proje
Fiyat listesinden önce projeyi okuruz: iş programı, teknik şartname, yapım yöntemi ve şantiye koşulları sonraki her şeyi belirler.
Temel kazısındanson teslimata.
İlk malzeme ihtiyacından son irsaliyeye kadar kesintisiz tek bir satın alma hattı.
- 01
Proje
Fiyat listesinden önce projeyi okuruz: iş programı, teknik şartname, yapım yöntemi ve şantiye koşulları sonraki her şeyi belirler.
- 02
Metraj
Malzeme ihtiyaçları çizim ve mahal listelerinden çıkarılır, dağınık kalemler yerine satın alma paketlerine dönüştürülür.
- 03
Bütçe
Her paket güncel piyasa koşullarına göre kurulmuş bir hedef maliyet taşır; sapmalar müdahale edecek zaman varken görünür olur.
- 04
Tedarikçi
Tedarikçiler araştırılır, yeterlilikleri incelenir; kapasite, termin, referans ve ticari sağlamlığa göre kısa listeye alınır — yalnızca fiyata göre değil.
- 05
Pazarlık
Teklifler karşılaştırılabilir tek bir tabana indirgenir; fiyat, ödeme koşulları, termin, tolerans ve garanti birlikte müzakere edilir.
- 06
Sipariş
Satın alma siparişi fiilen anlaşılanı kayda geçirir: şartname, miktar, teslim programı, ticari koşullar ve kabul şartları.
- 07
Lojistik
Üretim ve nakliye iş programına göre takip edilir; program değiştiğinde sevkiyat planı da onunla birlikte güncellenir.
- 08
Teslimat
Sevkiyatlar şantiyeyle koordine edilir: giriş, sıra, indirme, stoklama ve teslim anındaki kontrol.
- 09
Kontrol
Taahhüt edilen maliyet, tedarikçi performansı ve açıkta kalan risk proje kapanışına kadar sürekli izlenir.
Doğru malzeme.Doğru tedarikçi.Doğru koşullar.
Her pakette aynı biçimde işleyen, tekrarlanabilir bir ticari süreç.
- 01
İhtiyaç
Projenin gerçekte neye ihtiyacı olduğu, şartname diliyle
- 02
Teklif Talebi
Her tedarikçiye giden tek ve tereddüde yer bırakmayan talep
- 03
Tedarikçi Ağı
Yeterliliği bilinen kaynaklar ve yedekte tutulan alternatifler
- 04
Teklif
Toplanan, takip edilen ve eksiksiz tamamlanan teklifler
- 05
Karşılaştırma
Sayılar karşılaştırılabilsin diye tek tabana indirgeme
- 06
Pazarlık
Yalnız birim fiyat değil, ticari koşulların tamamı
- 07
Sipariş
Anlaşmanın eksiksiz yazıya dökülmüş hali
- 08
Teslimat
Siparişe karşılık şantiyede kapatılır
Temelitedarikçi ilişkileri.
Tedarik gücü bir isim listesi değildir. Kimin gerçekten üretebildiğini, hangi kapasiteyle ve hangi koşullarla üretebildiğini, program değiştiğinde ne olacağını bilmektir.
- Beton
- Çelik
- Elektrik
- Mekanik
- Cephe
- İnce İşler
- Yalıtım
- Yangın
- Peyzaj
- Ekipman
- Lojistik
Fiyatdenkleminyalnızca bir parçası.
En ucuz teklif çoğu zaman en pahalı sonuçtur. Fiyatın yanında neyin müzakere edildiği, paketin tutup tutmayacağını belirler.
- 01Fiyat
- 02Ödeme Koşulları
- 03Termin
- 04Kalite
- 05Bulunabilirlik
- 06Sevkiyat
- 07Garanti
- 08Ticari Koşullar
Satın almaşantiyeyeulaşmadanbitmez.
Onaylanmış sipariş, teslim edilmiş malzeme demek değildir. Son etap — üretim, nakliye, şantiye girişi, indirme, kontrol — satın almanın ya kanıtlandığı ya da açığa düştüğü yerdir.
- 01
Sipariş
- 02
Üretim
- 03
Nakliye
- 04
Şantiye
- 05
Teslim
Üstlendiğimizişler.
- 01
Satın Alma Yönetimi
Bir projenin satın alma işlevinin tamamı: planlama, paketleme, tedarikçi araştırması, sipariş ve kapanış; iş programına göre yürütülür.
- 02
Tedarikçi Araştırması
Tedarikçi araştırma, yeterlilik incelemesi ve pazar haritalama; şartnamedeki ürün programı tutmadığında alternatif ürün bulma dahil.
- 03
Teklif ve Pazarlık
Teklif talebi hazırlama, teklif toplama, tek tabana indirgenmiş karşılaştırma ve anlaşmaya kadar ticari pazarlık.
- 04
Maliyet Yönetimi
Piyasa fiyat araştırması, bütçe takibi, taahhüt edilen maliyetin izlenmesi ve riskin hâlâ düzeltilebilirken raporlanması.
- 05
Şantiye Tedarik Yönetimi
Sevkiyat koordinasyonu, lojistik planlama, şantiye teslimat takibi ve teslim alma kontrolü; sahadaki imalat sırasına göre.
- 06
Proje Bazlı Satın Alma
Tek bir proje ya da tek bir paket için tanımlı satın alma kapsamı; başlangıcı, devir teslimi ve belgelenmiş kaydı olan.
- 07
Dış Kaynaklı Satın Alma Departmanı
Satın alma departmanı olmayan müteahhitler için sürekli bir departman — ya da kapasitesi dolmuş mevcut bir departmanın yanında.
Satın aldığımızpaketler.
Planlayabildiğimiz, tedarik edebildiğimiz ve yönetebildiğimiz paketler.
02
Mimari
- Zemin kaplama
- Seramik
- Kapı
- Pencere
- Cephe
- Boya
- İnce işler
03
Mekanik
- İklimlendirme
- Tesisat
- Pompa
- Ekipman
04
Elektrik
- Kablo
- Pano
- Aydınlatma
- Şalt
- Yangın algılama
05
Şantiye ve Lojistik
- Ekipman
- Geçici tesisler
- Nakliye
- Şantiye lojistiği
Satın aldığımızpaketler.
Planlayabildiğimiz, tedarik edebildiğimiz ve yönetebildiğimiz paketler.
01
Yapısal
- Beton
- Çelik
- Kalıp
- Donatı
- İnşaat malzemeleri
02
Mimari
- Zemin kaplama
- Seramik
- Kapı
- Pencere
- Cephe
- Boya
- İnce işler
03
Mekanik
- İklimlendirme
- Tesisat
- Pompa
- Ekipman
04
Elektrik
- Kablo
- Pano
- Aydınlatma
- Şalt
- Yangın algılama
05
Şantiye ve Lojistik
- Ekipman
- Geçici tesisler
- Nakliye
- Şantiye lojistiği
Seçilmişproje tipleri.
Proje kayıtları hazırlanıyor. Aşağıdaki başlıklar, satın alma kapsamının kurgulandığı iş tiplerini anlatır.
01
Konut Projesi
- Çok bloklu konut
- Kaba yapı ve ince iş paketleri
02
Ticari Kompleks
- Ofis ve perakende
- Cephe, mekanik, elektrik
03
Karma Kullanımlı Proje
- Konut, perakende, ofis
- Projenin tüm satın alması
04
Endüstriyel Tesis
- Üretim ve depolama
- Çelik, ekipman, lojistik
05
Marina / Turizm
- Kıyı turizm yapısı
- İnce işler ve özel paketler
Bir inşaat projesiancak tedarikzinciri kadarhızlı ilerler.
- 01Malzeme, ihtiyaç duyulduğu anda sahada olmalı.
- 02Tedarikçi, anlaşılanı teslim etmeli.
- 03Ticari koşullar projeyi korumalı.
- 04Satın alma, inşaatın önünde gitmeli.
Binayıbiz yapmıyoruz.Onu ayaktatutan sistemikuruyoruz.
İnşaat şirketleri için çalışan bir satın alma ve tedarik danışmanlığıyız. Projeyi biz inşa etmiyoruz, malzeme de satmıyoruz — işin arkasındaki satın alma işlevini yürütüyoruz.
Bu, şartnameyi, iş programını ve şantiyeyi en az piyasa kadar iyi bilmek demek: bir tedarikçinin gerçekte ne üretebildiğini, bir ticari koşulun aslında neye mal olduğunu ve bir sevkiyat kaydığında programa ne olduğunu.
- İnşaat tarafında satın alma pratiği
- Her pakette belgelenmiş tek bir süreç
- Yeterliliği takip edilen tedarikçi havuzu
- Koşullar fiyat kadar dikkatle okunur
- Şartname ve iş programı okuryazarlığı
- Sevkiyat teslim anına kadar takip edilir
Sık sorulansorular.
Satın alma danışmanlığı nedir?
Satın alma danışmanlığı, bir firmanın mal ve hizmet alımlarını onun adına yürüten dış bir ekiptir: ihtiyacın tanımlanması, tedarikçi araştırması, teklif toplama ve karşılaştırma, pazarlık, sipariş ve teslimat takibi. Turan Danışmanlık bu hizmeti inşaat firmalarına verir — binayı yapmaz, malzeme satmaz; satın alma işini yürütür.
Kimler için uygundur?
Müteahhitler ve inşaat firmaları için; özellikle kendi satın alma departmanı olmayan ya da yoğun dönemlerde ek kapasiteye ihtiyaç duyan firmalar için.
Yalnızca malzeme mi, hizmet alımı da yapıyor musunuz?
İkisi de. OSB levha, beton, çelik, seramik, iklimlendirme ekipmanı gibi malzemelerin yanında iskele, işçilik ve nakliye gibi hizmetler için de tedarikçi buluyoruz.
Nasıl talep oluştururum?
Bu sayfadaki talep formundan: ürün ya da hizmeti seçin, kalemleri miktarlarıyla yazın, teslim yerini, ödeme vadesini ve şartları belirtin. Uzun listeleri Excel'den yükleyebilirsiniz. Hesabınız ilk talebinizle açılır.
Teklifleri nasıl görürüm?
Hesabınızda yan yana: kalem başına birim fiyat ve en düşük fiyat işareti, KDV hariç ve dahil toplamlar, vade ve teslim süresi. Birini seçersiniz; siparişi biz verir, teslimatı takip ederiz.
Tedarikçilerle kim görüşür?
Sizin adınıza biz görüşürüz. Size aynı şartlarla karşılaştırılmış teklifler sunulur, kararı siz verirsiniz.
Satın almastratejinizibirlikte kuralım.
Projenizi bize anlatın.
Neyeihtiyacınız var?
Ürün de olabilir, hizmet de. Ne istediğinizi, vadenizi, şartlarınızı ve teslim yerini yazın — tedarikçiyi biz bulalım, karşılaştırılabilir teklifleri size getirelim.
- İhtiyacınızı ve şartlarınızı yazarsınız
- Tedarikçileri biz bulur, yeterliliğini kontrol ederiz
- Teklifler aynı şartlarla, yan yana önünüze gelir
Projenizianlatın.
Projeyi ve kapsanmasını istediğiniz paketleri iletin. Size bu işi nasıl yürüteceğimizi anlatalım.
- İbrahim Turan
- İstanbul / Türkiye